Nos Activités
Le cabinet COLIN EXPERTISES est une société indépendante d’expertise immobilière qui intervient sur l’ensemble du territoire national aux profits d’une clientèle de particuliers et de professionnels.
Le cabinet intervient notamment sur les sujets d’estimations de :
- Valeurs locatives,
- Valeurs vénales (contexte de vente, succession, financement ou encore rachat de parties communes),
- Indemnités d’éviction, d’expropriation, servitudes
- Estimation de fonds de commerce / Droit au bail,
- Sujets fiscaux.
Domaines d’interventions
- Implantations commerciales
- Estimations de loyers commerciaux
- Audit des situations locatives
- recherche d’économies de coûts
- Accompagnement des contentieux locatifs (locataire / bailleur / avocat)
- Préjudices commerciaux,
- Indemnités d’éviction,
- Fonds de commerce et d’industrie,
- Droit au bail
- Indemnité d’occupation
- Stratégie immobilière
- Contexte fiscal
- Valorisation de parts de SCI
- Apports en société,
- Droits réels (bail emphytéotique ou à construction)
- Expertises règlementées (SCPI, mutuelles…)
- Mission de conseils – Due Diligence
- Expropriation / préemption
- Études documentaires, statistiques et termes de comparaison
LES TYPOLOGIES D’ACTIFS
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL :
Appartements, Maisons Individuelles, Immeubles de rapport, Propriétés d’exception, Châteaux…
IMMOBILIER COMMERCIAL :
Boutiques, Centres Commerciaux, Retail Park, Parc d’activité commerciale…
IMMOBILIER D’ENTREPRISE :
Bureaux, Locaux d’activités, Entrepôts, Messagerie et Logistique …
IMMOBILIER DE SANTÉ ET DE LOISIRS :
Ehpad, Résidences Services Séniors, Hôpitaux, Cliniques SSR et MCO, Résidences étudiantes, Théâtres…
IMMOBILIER TOURISTIQUE :
Hôtels de tourisme, non classés et de Préfecture, Auberges collectives…
FONCIERS :
Terrains à bâtir, terrains non constructible, friches industrielles, Tréfonds, Servitudes…
LOCAUX MONOVALENTS :
Casino, Hôtels, Théâtres, Établissements de Santé, Cinéma…